海岸塞拉维一期（海岸赛拉维）

2017最新海口不限购楼盘一览

1、外省户口：限购1套住房，居民家庭在海南已拥有1套或以上住房不能再购买。在滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域；椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围购房须提高至少连续2年在海南缴纳社保的证明。海南户口：不限购。

2、对于本省户籍但外地有房的情况，海口的限购政策主要针对省外户籍在海南购房，本地居民则不限购。这意味着，只要具备经济能力，本地居民可以不限制购买多套房产。具体贷款限制条件包括：购房贷款未结清的居民家庭购买第二套房时首付比例需超过70%；第三套房则不允许使用商业贷款。

3、而春节期间，受前期政府的限购、限价等政策影响，海口新房交易量同比往年有所下降。 海口地段较好的二手房均价在16000元/平方米至23000元/平方米不等，位于郊区的新楼盘，由于配套不完善，价格在17000元/平方米上下浮动，部分楼盘降价促销，也有楼盘为规避限购政策，违规与购房者进行“延期签约”。

4、楼盘：狮山在售新楼盘，两大代表是新城璟城和时代领峰，一北一南，新城璟城在广三高速旁，南有博爱湖，东接狮山镇中心，规划发展好，相对发展周期长些，未来的狮山区域中心；时代领峰在桂丹路旁，旁有南海区人民医院总院，北靠佛山植物园，西为小塘镇中心，生活配套成熟，生活方便。

5、点评：不少开发商喜欢将楼盘与名校“捆绑”宣传，有的甚至“傍名校”。然而，一些家长高价买了“学区房”，却进不了名校；或者开发商承诺配建名校，但时间却遥遥无期。此规定旨在遏制上述现象。

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